シティタワー池袋

  • 東京都豊島区東池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 26階建 / 217戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
2,830万円
114.6万円/㎡
相場
3,221万円
130.5万円/㎡
1,816
2,753
3,689
4,626
AI査定結果
推定相場価格
3,221万円
130.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,753万円〜3,689万円
111.5万円/㎡〜149.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月31日
シティタワー池袋
2,830万円（114.6万円/㎡）/ 2階 / 24.69㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴52件の平均平米単価は154.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/293,980万円145.8万円2階 27.29㎡ 1K-
2025/07/292,830万円114.6万円2階 24.69㎡ 1K-
2025/07/1117,480万円232.5万円23階 75.18㎡ 3LDK南西
2025/07/0914,000万円199.5万円13階 70.16㎡ 2LDK南西
2025/07/017,980万円141.0万円3階 56.59㎡ 2LDK南西
2025/06/282,830万円114.6万円3階 24.69㎡ 1K南西
2025/06/233,980万円145.8万円5階 27.29㎡ 1K北東
2025/06/228,800万円155.5万円3階 56.59㎡ 2LDK南西
2025/06/172,830万円114.6万円4階 24.69㎡ 1K南西
2025/05/0410,480万円173.5万円18階 60.42㎡ 2LD・K南西
2025/05/034,180万円153.2万円3階 27.29㎡ 1K北東
2025/04/2215,390万円185.2万円21階 83.1㎡ 2LDK+WIC南西
2025/04/2215,390万円191.8万円21階 80.24㎡ 2LDK南西
2025/04/1410,980万円181.7万円18階 60.42㎡ 2LDK南西
2025/03/239,480万円167.5万円3階 56.59㎡ 2LDK南西
2025/03/156,590万円141.0万円8階 46.75㎡ 1LDK南西
2025/02/1514,980万円199.3万円21階 75.18㎡ 3LDK南西
2025/01/312,980万円120.7万円4階 24.69㎡ 1K南西
2025/01/1915,980万円199.2万円21階 80.24㎡ 2LDK南西
2025/01/1815,480万円192.9万円21階 80.24㎡ 2LDK南西
2025/01/1414,780万円196.6万円24階 75.18㎡ 3LDK南西
2025/01/099,480万円168.1万円7階 56.39㎡ 2LDK南西
2024/12/279,980万円177.6万円19階 56.18㎡ 2LDK北東
2024/12/093,300万円120.9万円5階 27.29㎡ 1K北東
2024/12/0912,000万円159.6万円23階 75.18㎡ 3LD・K南西
2024/12/0715,480万円186.3万円21階 83.1㎡ 2LDK南西
2024/11/276,480万円135.0万円7階 48㎡ 1LDK北西
2024/11/216,480万円135.0万円2階 48㎡ 1LDK北西
2024/11/186,480万円128.9万円7階 50.27㎡ 1LDK北東
2024/10/2516,980万円225.9万円21階 75.18㎡ 3LDK南西
2024/09/213,080万円124.7万円4階 24.69㎡ 1K南西
2024/07/2210,800万円143.7万円24階 75.18㎡ 3LDK南西
2024/07/1514,980万円199.3万円2階 75.18㎡ 3LDK南西
2024/05/225,480万円117.2万円10階 46.75㎡ 1LDK南西
2024/05/215,180万円116.1万円9階 44.6㎡ 1LDK北東
2024/04/2914,980万円199.3万円21階 75.18㎡ 2LDK南西
2024/04/287,380万円130.4万円4階 56.59㎡ 2LDK南西
2024/04/1712,980万円172.7万円21階 75.18㎡ 2LDK南西
2024/04/0811,880万円143.0万円21階 83.1㎡ 2LDK南西
2024/03/295,300万円118.8万円8階 44.6㎡ 1LDK北東
2024/03/077,480万円132.2万円4階 56.59㎡ 2LDK南西
2024/03/0712,980万円172.7万円21階 75.18㎡ 3LDK南西
2023/12/276,480万円128.9万円20階 50.27㎡ 1SK南西
2023/12/2712,580万円167.3万円21階 75.18㎡ 3LDK南西
2023/12/273,850万円128.1万円4階 30.05㎡ 1DK南西
2023/11/253,740万円124.5万円3階 30.05㎡ 1K南西
2023/10/313,880万円129.1万円3階 30.05㎡ 1K南西
2023/10/303,680万円122.5万円4階 30.05㎡ 1DK南西
2023/09/263,990万円132.8万円3階 30.05㎡ 1K南西
2023/09/076,880万円136.9万円20階 50.27㎡ 1K+S南西
2023/08/2512,580万円167.3万円21階 75.18㎡ 2LDK南西
2023/08/256,780万円120.7万円17階 56.18㎡ 2LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は107.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
シティタワー池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅11分 2,830万円114.6万円24.69㎡1K2階 / 26階建 -2003年217戸RC
2024/10/04ライオンズタワー池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅11分 3,080万円107.4万円28.69㎡1DK4階 / 28階建 南西2001年238戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、豊島区では0.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.6万円）は豊島区の平均と比較して8.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
120.8万円/㎡
前年比+5.7%
豊島区
105.5万円/㎡
前年比+0.4%

マンション概要

マンション名シティタワー池袋
所在地東京都豊島区東池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩11分
築年月2003年
階数26階建
総戸数217戸
建物構造RC
土地権利所有権

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